Futur copropriétaire : les pièges à éviter - Les clés pour une entrée réussie dans une copropriété nouvelle et existante : règles de fonctionnement, charges, travaux, malfaçons...

ARC

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Estelle Baron

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Emmanuelle Wirth

Note moyenne 
Que vous achetiez un logement dans une copropriété existante ou dans une copropriété neuve, vous serez confronté à de multiples difficultés qu'il... Lire la suite

Résumé

Que vous achetiez un logement dans une copropriété existante ou dans une copropriété neuve, vous serez confronté à de multiples difficultés qu'il vaut mieux avoir clairement et préalablement cernées afin d'échapper aux mauvaises surprises. Dans le cas d'une copropriété existante, il vous faut connaître les gros travaux prévus, le niveau des charges, la performance énergétique du logement, les impayés de la copropriété, mais aussi les sommes que l'on vous réclamera - avant, pendant, après la vente...
Dans le cas d'une nouvelle copropriété, il vous faut être attentif aux malfaçons ou non-façons, aux décisions du syndic provisoire, à la convocation de la première assemblée générale, à l'élection du syndic définitif, au montant des charges, etc.

Sommaire

  • UN FUTUR LOGEMENT EN COPROPRIETES : LES DIFFERENTS TYPES DE COPROPRIETES ET LES DIFFERENTES FACONS DE DEVENIR COPROPRIETAIRE
    • Dans quelle copropriété le logement se trouve-t-il ? De la copropriété simple à des formes de copropriétés plus complexes
    • Les différentes manières de devenir copropriétaire
    • Résumé des points à prendre en compte pour chaque type de copropriété ou selon les conditions d’accession
  • DE LA RECHERCHE DU LOGEMENT A LA SIGNATURE DU CONTRAT DE VENTE : QUELLES INFORMATIONS ET COMMENT LES COMPRENDRE ?
    • Les nouvelles obligations d’information introduites par la loi ALUR
    • Annonce immobilière : quelles sont les informations obligatoirement communiquées ?
    • Le contrat de vente : signature de la promesse
  • COPROPRIETES NEUVES : CAS PARTICULIER DE L’ACHAT EN VEFA
    • De la construction à la naissance de la copropriété : présentation rapide des principales étapes
    • La naissance de la copropriété, règlement de copropriété premier syndic et première assemblée générale
    • Réception et livraison des parties communes et privatives de l’immeuble

Caractéristiques

  • Date de parution
    17/10/2014
  • Editeur
  • Collection
  • ISBN
    978-2-311-01015-2
  • EAN
    9782311010152
  • Présentation
    Broché
  • Nb. de pages
    160 pages
  • Poids
    0.204 Kg
  • Dimensions
    14,0 cm × 21,0 cm × 0,9 cm

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À propos des auteurs

L'ARC - Association des Responsables de Copropriété - a été créée en 1987. Son but est d'aider les conseils syndicaux à remplir correctement leurs fonctions (qui sont de contrôler et d'assister le syndic), ainsi que tes copropriétés gérées par un copropriétaire syndic. L'ARC répond aussi aux problèmes individuels des copropriétaires [problèmes juridiques, comptables, techniques...). LUN'ARC - Union nationale des associations de responsables de copropriété - regroupe, depuis 1995, les associations régionales de responsables de copropriété.

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