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Le plan directeur du groupe Urbanisme Architecture (1970) reste après un demi-siècle le cadre du développement de la ville universitaire. La personnalité de Raymond Lemaire joua un rôle décisif dans l'orientation culturaliste du projet, c'est-à-dire l'accent sur le respect du site naturel, l'échelle humaine et la référence à la ville universitaire ancienne. Dans la mise en oeuvre du projet, l'UCL a joué un rôle d'opérateur de synthèses, faisant converger des initiatives et des financements divers, tant privés que publics.
Ces convergences devaient lui permettre de réaliser un projet pour lequel elle n'avait que des moyens limités. Le site universitaire est à présent devenu un espace convoité. Le moment est dangereux. Il faut se montrer sélectif parmi les opportunités qui se présentent si l'on veut garder le cap et poursuivre l'oeuvre dont le groupe UA a donné l'impulsion primordiale.