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Les enjeux : La construction de logements HLM a atteint des chiffres ine?dits, lors de la crise de 2008. Depuis, les ministres successifs ont fait voter des textes tous plus denses et complique?s, sans pour autant permettre aux productions annuelles de retrouver les chiffres de crise. Paralle?lement, l'analyse de la demande reste insuffisante pour de?finir une cartographie pre?cise des besoins, certainement sure?value?s sur certains territoires.
Alors que l'Etat se de?sengage, les politiques locales ne peuvent-elles pas ge?ne?rer une suroffre pre?judiciable a? l'ensemble des acteurs ? Dans ce contexte, faut-il maintenir un mode?le e?conomique HLM atypique en Europe ? Comment ce mode?le peut-il e?voluer apre?s les bouleversements de ces dernie?res anne?es, a? savoir la re?forme d'Action Logement, les territoires, les re?gles d'attribution des logements ? L'ouvrage : Cet ouvrage est issu d'un travail de recherche, commence? en 2008, qui a permis de confronter les textes destine?s a? stimuler l'organisation, la production et la bonne re?partition des logements sociaux.
L'ouvrage e?tudie le nouvel e?quilibre entre les besoins et les diffe?rentes productions (HLM, investissement prive? ou re?sidentiel) sur les territoires au travers de l'exemple des Pays-de-la-Loire, et formule des propositions concre?tes.
