Viagers - Aspects juridiques, économiques et fiscaux - Grand Format

12e édition

Note moyenne 
Michel Artaz - Viagers - Aspects juridiques, économiques et fiscaux.
Nous connaissons le viager du XIXe siècle : vendre un bien immobilier afin de bénéficier, jusqu'à sa mort, d'une rente pour assurer ses vieux jours.... Lire la suite
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Résumé

Nous connaissons le viager du XIXe siècle : vendre un bien immobilier afin de bénéficier, jusqu'à sa mort, d'une rente pour assurer ses vieux jours. Mais le viager c'est aujourd'hui de nombreuses autres modalités qui lui promettent un bel avenir, d'autant plus qu'il s'agit de l'une des rares retraites indexées sur le coût de la vie. Le viager immobilier permet, selon les cas, de se prémunir contre l'incertitude pesant sur l'avenir des retraites par répartition, de ménager des revenus au conjoint survivant ou, grâce au bouquet, de transmettre par anticipation un capital à ses proches.
Cet ouvrage explique également les mécanismes des rentes viagères financières et du prêt viager hypothécaire. Précis, pratique et documenté, il s'adresse aux notaires, aux gestionnaires du patrimoine ainsi qu'aux vendeurs et aux acquéreurs. Cet ouvrage tend à rendre accessible l'opération complexe qu'est le viager : un professionnel expose les différentes méthodes de calcul, les illustre par des exemples concrets et met en exergue les précautions à prendre sur le plan juridique et fiscal.
Cette douzième édition est totalement refondue et enrichie.

Sommaire

  • LE VIAGER AUJOURD’HUI
  • LE CADRE GENERAL DU VIAGER IMMOBILIER
  • LE CONTENU ET LA FORME DU CONTRAT DE VIAGER IMMOBILIER
  • LES PARTIES AU VIAGER IMMOBILIER
  • LE CALCUL DE LA RENTE VIAGERE
  • LE REGIME FISCAL DU VIAGER IMMOBILIER
  • LA REVISION DE LA RENTE VIAGERE EN IMMOBILIER
  • LES INCIDENTS DE PAIEMENT DU VIAGER IMMOBILIER
  • LA CESSION ET LA FIN DU VIAGER IMMOBILIER
  • LES AUTRES VIAGERS

Caractéristiques

  • Date de parution
    31/08/2016
  • Editeur
  • Collection
  • ISBN
    978-2-247-12075-8
  • EAN
    9782247120758
  • Format
    Grand Format
  • Présentation
    Dos carré collé
  • Nb. de pages
    246 pages
  • Poids
    0.385 Kg
  • Dimensions
    19,0 cm × 23,7 cm × 1,0 cm

Avis libraires et clients

L'éditeur en parle

Mode de gestion à privilégier avec l'allongement de la durée de la vie et les possibles difficultés de financement de la retraite. Auteur professionnel spécialisé en matière de viager, notamment pour les conseils fiscaux aux clients ; reconnu : nombreux articles presse grand public. Intégration des dernières jurisprudences sur la matière…

À propos de l'auteur

Biographie de Michel Artaz

Michel Artaz : Fondateur de l'Institut privé du viager.

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