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Des flocons de neige recouvrent White Barn Inn, l'auberge qu'Holly a héritée de sa grand-mère. D'ici quelques jours, elle deviendra propriétaire des terres environnant cette demeure qu'elle aime tant. Ce sera son cadeau de Noël. Un cadeau qu'elle se voit déjà partager avec Max Hamilton, son charmant et unique client qui, depuis son arrivée, lui fait une cour empressée. Mais il est des rêves impossibles ? Holly ne tarde pas à le découvrir, en même temps que les véritables intentions de Max.