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Mindrais, petite commune aux confins du Perche et de la Beauce. Maisonneuve, bourg important, se trouve à une dizaine de kilomètres à l'ouest de Mindrais. Senouville est à la même distance, mais au sud. Comme tout village qui se respecte, Mindrais possède : une mairie, un monument aux morts, une école, une église au fin clocher recouvert d'ardoises, un presbytère, un petit cimetière, dont les ifs taillés et les croix dépassent le faîte d'un mur bas.
À Maisonneuve, tous les jeudis, se tient un marché bien approvisionné. Les fermiers des environs y apportent les oufs, le beurre, les volailles, les lapins, que les intermédiaires viennent rafler pour le ravitaillement de la capitale. (...) Quinze ans venaient de s'écouler depuis le soir où Théodore et Henriette Pinchon étaient aarrivés à la ferme de la Haute-Folie, sise à Mindrais, dont ils venaient de se rendre acquéreurs...