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Clotilde veut prendre possession du manoir de sa tante. Tous ses efforts pour lui faire signer un document lui en donnant l'usufruit étant voués à l'échec, elle va tenter, aidée de trois amis déguisés en fantômes, de faire croire à sa tante et à son oncle que le manoir est hanté. Là encore, elle va se heurter à des difficultés imprévues. C'est finalement le vrai fantôme du manoir qui aura le dernier mot !