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À la suite d'un échec amoureux, Bono, agent immobilier dans le VIIe arrondissement de Paris, s'est réfugié dans le travail, élaborant une stratégie martiale et obsessionnelle pour "vendre et louer du Carrez". Jusqu'au jour où il rencontre une cliente étrange, une belle Sud-Africaine qui croit au pinkie-pinkie, un être difforme au sexe géant qui peut se rendre invisible et viole les filles à leur insu.
Exotisme et surnaturel ont tout à coup raison de l'idéal pragmatique de Bono. À moins que, tout simplement, il ne soit séduit par la fille ?
Fellini transformait des mammas graisseuses en reines de la vie, Panurgias présente avec une même affection un petit agent immobilier aux prises avec les démons qu'il finira par incarner... Au risque de finir seul, agonisant dans une tenue SM, Bono s'évertue à conjurer son mal de vivre.
Les moyens dont il dispose sont certes inhabituels, mais son parcours picaresque est une petite leçon d'arrangement avec l'ennui du monde contemporain.