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Cet ouvrage est structuré selon la nature d'intervention des
professionnels de l'immobilier, des entrepreneurs cherchant à
acquérir un immeuble pour exercer leur activité ou des
investissements des particuliers propriétaires et locataires.
Traitées sous l'aspect fiscal et patrimonial, les données sont
illustrées par des dizaines d'exemples concrets et
accompagnées d'actes commentés. L'approche distingue
chaque type d'opérations, et détaille les conditions
d'imposition, les taux, les exonérations ou les abattements
éventuels, avant de proposer des stratégies ou des solutions
pour tirer au mieux profit de la réglementation fiscale.
Cette
nouvelle édition intègre tout particulièrement les mesures
fiscales des quatre lois de Finances rectificatives pour 2011 et
de la loi de Finances pour 2012, qui ont une nouvelle fois
réaménagé les allégements fiscaux portant notamment sur : la
réforme des plus-values immobilières des particuliers à
compter du 1er février 2012 ; la réforme de la TVA à 5,5 % et
l'instauration d'un taux de 7 % ; la réduction et le
plafonnement des niches fiscales ; la diminution en 2012 des
taux de la réduction d'impôt Scellier et de celle prévue en
faveur des loueurs en meublé non professionnel, avant
suppression de ces régimes ; la taxe annuelle sur les loyers
élevés des micro-logements.