Les fonds immobiliers

Edition 2009-2010

Note moyenne 
Philippe Tannenbaum - Les fonds immobiliers.
L'investissement au travers des fonds immobiliers connaît depuis plusieurs années une véritable période d'effervescence que la crise a, certes, réorientée... Lire la suite
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Résumé

L'investissement au travers des fonds immobiliers connaît depuis plusieurs années une véritable période d'effervescence que la crise a, certes, réorientée mais n'a en aucun cas démentie. Il y a aujourd'hui en Europe plus de 550 fonds immobiliers, dont la quasi-totalité n'existait pas il y a quelques années. Ces fonds gèrent plus de 520 milliards d'euros. Ils sont d'ores et déjà des acteurs incontournables de l'investissement immobilier et s'apprêtent à l'être encore plus : plusieurs visent à jouer un rôle majeur dans le processus de sortie de crise, en fournissant les capitaux que les banques ne sont plus disposées à prêter. L'univers de ces fonds est complexe. Les stratégies les plus traditionnelles y côtoient les plus téméraires ou les plus sophistiquées. Cette complexité reflète celle, nouvellement acquise, de l'immobilier lui-même, dont le statut en tant que produit d'investissement est passé de " valeur refuge " à " générateur de performance ". L'ouvrage retrace la genèse de cette évolution pour en souligner les caractères structurels. Il propose à tous ceux, économistes, étudiants ou professionnels, qui s'intéressent au secteur immobilier, une typologie des stratégies et des acteurs existants. Il décrit les principaux défis, tel celui de la distribution, que l'univers de l'investissement immobilier aura à résoudre dans son avenir immédiat.

Sommaire

  • LES FONDS IMMOBILIERS DANS LEUR ENVIRONNEMENT
    • Un nouveau métier pour de nouveaux besoins
    • Les évolutions de la gestion de fonds et de l'immobilier
  • L'INDUSTRIE EUROPEENNE DES FONDS IMMOBILIERS
    • La description générale du secteur
    • Les pratiques de tarification
    • Les performances de long et court terme
  • LES ACTEURS DU CHANGEMENT : PLUS DE PERFORMANCE, PLUS DE RISQUES
    • La sphère alternative
    • Les fonds souverains, futurs acteurs majeurs
    • Les fonds de dette, les fonds de détresse, les fonds de mezzanine
  • LES FONDS IMMOBILIERS TRADITIONNELS CONTINUITE ET RENOUVELLEMENT
    • Les fonds ouverts allemands
    • Les OPC1 : l'effacement des barrières
    • L'univers retail : les fonds immobiliers grand public
  • DES PISTES POUR L'AVENIR
    • Les stratégies des acteurs d'amont
    • La question de la distribution
    • Des fonds immobiliers aux fonds socialement responsables

Caractéristiques

  • Date de parution
    26/08/2009
  • Editeur
  • ISBN
    978-2-247-08511-8
  • EAN
    9782247085118
  • Présentation
    Broché
  • Nb. de pages
    180 pages
  • Poids
    0.37 Kg
  • Dimensions
    19,0 cm × 24,0 cm × 1,0 cm

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