Les relations entre propriétaires et locataires sont a priori conflictuelles. Les bailleurs ?-De riches propriétaires qui gèrent de nombreux biens...
Lire la suite
Les relations entre propriétaires et locataires sont a priori conflictuelles. Les bailleurs ?-De riches propriétaires qui gèrent de nombreux biens en location, soumettant les candidats à la location à une grille de sélection draconienne, et remettant les logements à neufs en profitant de " cautions " abusivement retenues. Les locataires ?-Des gens peu soucieux d'entretenir un bien qui ne leur appartient pas, et prompts à quitter leur logement en laissant derrière eux des impayés de loyers... La réalité est, bien sûr, tout autre. Basé sur des exemples concrets, des modèles de lettres, de nombreuses décisions de jurisprudence et les textes de loi essentiels, ce guide pratique vous permettra de comprendre la position de l'autre, de connaître ses droits comme ses obligations, de repérer les éventuels abus dont vous êtes victime, de vous en prémunir et, au pire, de vous en défendre.
Sommaire
LE CONTRAT DE LOCATION
Trouver un logement
Proposer un logement
Les éléments du contrat de location
LE COURS DU BAIL : DROITS ET OBLIGATIONS
Le loyer
Les charges
Entretien et réparations
La jouissance paisible des lieux
LA FIN DU BAIL
Congé donné par locataire
Congé donné par le propriétaire
Conséquences de la rupture
AUTRES SECTEURS LOCATIFS
Les HLM
Les logements soumis à la loi de 1948
Les locations " libres "
LE REGLEMENT DES LITIGES
Le tribunal d'instance
Les impayés de loyer et charges et la résiliation du bail
Valérie Svec est juriste. C'est son expérience professionnelle en conseil juridique et en gestion des litiges qu'elle met dans ce livre au service du lecteur, qu'il soit propriétaire ou locataire.
Souvent acheté ensemble
Vous aimerez aussi
Derniers produits consultés
Propriétaires / locataires - Les règles du jeu est également présent dans les rayons