Savoir vendre. 2ème édition

Jean-Michel Guérin

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Collectif

Note moyenne 
Jean-Michel Guérin et  Collectif - .
Quoi de plus simple, en apparence, que de vendre son appartement ou sa maison ? Pourtant, avant de se lancer dans un telle opération, le vendeur doit... Lire la suite
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Résumé

Quoi de plus simple, en apparence, que de vendre son appartement ou sa maison ? Pourtant, avant de se lancer dans un telle opération, le vendeur doit se poser un certain nombre de questions. Lorsqu'il aura trouvé un acquéreur, quel contrat signer, promesse unilatérale de vente ou compromis ? Peut-on demander un chèque de 10 % à l'acquéreur, faut-il l'encaisser, est-on obligé de passer devant un notaire ? Et une fois la vente réalisée, quels seront les frais que le vendeur et l'acquéreur devront supporter, qu'en est-il de la fiscalité et des plus-values ? Rédigé par les juristes du journal De Particulier à Particulier, qui conseillent tous les jours des particuliers, ce guide apporte à ces questions des réponses claires, simples et pratiques, afin que vous puissiez vendre votre bien au mieux de vos intérêts.

Sommaire

  • LE COMPROMIS DE VENTE ; DE L'AVANT-PROJET A LA VENTE
    • Principes de base
    • Le contenu de la promesse de vente
    • Les conditions financières de la vente
    • La réalisation de la vente
  • VENDRE EN VIAGER
    • Les principes de base
    • Le contrat, sa forme et son contenu
    • La rente
    • La fiscalité du viager
  • LES PLUS-VALUES IMMOBILIERES
    • Les données fondamentales
    • Les cas d'exonération
    • La détermination de la plus-value
    • Les abattements
    • Les modalités particulières du paiement de l'impôt
    • Les formalités
    • Les sanctions
    • Derniers conseils
  • LA TVA IMMOBILIERE
    • Notions de base
    • La TVA sur les transactions de logements

Caractéristiques

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